Pfiffige 1,5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Meckenbeuren
Eckdaten
- Art Erdgeschosswohnung
- Lage 88074 Meckenbeuren
- Kaufpreis 160.000,00 €
- Hausgeld 195,00 €
- Wohnfläche ca. 47 m²
- Zimmer 1.5
- Baujahr 1994
- Heizungsart Gas-Heizung
- Einbauküche ja
- Stellplatztyp Tiefgarage
- Garagenkaufpreis 20.000,00 €
- Garagenanzahl 1
- Vermietet ja
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 55
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Diese charmante 1,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre offene und lichtdurchflutete Gestaltung. Auf rund 47 m² Wohnfläche bietet diese ein durchdachtes Raumkonzept mit direktem Zugang zur eigenen Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, während die gepflegte Wohngemeinschaft ein angenehmes Wohnumfeld schafft. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Aktuell ist die Wohnung solide für 6.000,00 € p. a. vermietet. Dadurch eignet sich die Wohnung Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger!
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in attraktiver Lage, in einer ruhigen Anwohnerstraße im Herzen von Meckenbeuren. Die Umgebung ist geprägt von gepflegter Wohnbebauung und einer angenehmen Nachbarschaft. Dank der zentralen Lage erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte verschiedener Fachrichtungen bequem zu Fuß.
Der Bahnhof Meckenbeuren ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet hervorragende Anbindungen in Richtung Ravensburg, Friedrichshafen und Ulm – ideal für Pendler. Auch Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Familien bietet die Lage kurze Wege zu Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten. Die Nähe zu Spazier- und Radwegen sowie zum beliebten Freizeitpark „Ravensburger Spieleland“ macht die Umgebung auch für Natur- und Freizeitliebhaber besonders attraktiv.
Durch die gute Erreichbarkeit der Bundesstraßen B30 und B467 sind auch die Städte Ravensburg und Friedrichshafen schnell mit dem Auto erreichbar.
Ausstattung
*Einbauküche
*Tiefgaragenstellplatz
*Großer Kellerabteil
*Terrasse
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 121 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 02.11.2020
- Energieausweis gültig bis 01.11.2030
- Heizungsart Gas-Heizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
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